• سياسة الخصوصية
  • |
  • هيئة التحرير
  • |
  • اتصل بنا
  • |
  • من نحن
  • الرئيسية
فرحة
رئيس مجلس الادارة

وليد أبو عقيل

رئيس التحرير

سيد عبد النبي

Advertisement
  • راديو فرحة
    • أخبار التعليم
    • اسأل والشيخ يجيب
    • الأسرة والطفل
    • النشرات الأخبارية
    • غرائب وطرائف
    • مداخلات
    • منوعات
  • فرحة وطرحة
    • خطوبة
  • أعياد ميلاد
  • أفراح المشاهير
  • أخبارنا الحلوة
  • المزيد
    • أستاد فرحة
    • مطبخ فرحة
    • فرحة حول العالم
    • جامعات
    • مكتبة الفيديو
    • مكتبة الصور
    • كتاب واراء
    • ارسل تهنئة لمن تحب
    • افتتاحات
    • برقية تهنئة
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • راديو فرحة
    • أخبار التعليم
    • اسأل والشيخ يجيب
    • الأسرة والطفل
    • النشرات الأخبارية
    • غرائب وطرائف
    • مداخلات
    • منوعات
  • فرحة وطرحة
    • خطوبة
  • أعياد ميلاد
  • أفراح المشاهير
  • أخبارنا الحلوة
  • المزيد
    • أستاد فرحة
    • مطبخ فرحة
    • فرحة حول العالم
    • جامعات
    • مكتبة الفيديو
    • مكتبة الصور
    • كتاب واراء
    • ارسل تهنئة لمن تحب
    • افتتاحات
    • برقية تهنئة
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
فرحة
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

مسعود: 7 توصيات لتحقيق أقصى استفادة من مبادرة التمويل العقاري

22 أبريل، 2021
في منوعات
مسعود 7 توصيات لتحقيق أقصى استفادة من مبادرة التمويل العقاري
شارك على الفيسشارك على تويتر

كتب :  ماهر بدر

 

عضو جمعية مطوري القاهرة الجديدة: تنشيط القطاع العقاري وإحياء سوق إعادة البيع أبرز عوائد المبادرة الجديدة

قال المهندس أحمد أمين مسعود العضو المنتدب لشركة معمار الأشراف وعضو مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، إن المبادرة الرئاسية لتوفير تمويل عقاري بفائدة 3% وبمدة سداد تصل إلى 30 عامًا، تساهم في تنشيط القطاع العقاري من خلال جذب أكبر قدر من شريحة محدودي ومتوسطي الدخل، وهي الفئات الأكثر طلبًا لشراء العقارات ولكنها لا تمتلك الإمكانيات المادية ومستويات الدخول التى تؤهلها لامتلاك سكن مناسب.

أضاف “مسعود”،  كما تساهم المبادرة في إحياء سوق إعادة البيع مما سيخلق طلب أكبر على سوق العقارات السكنية ويدفع المطورين على التوسع وتنفيذ المزيد من المشروعات لتنفيذ منتج يتناسب مع شروط المبادرة، وفي الوقت نفسه ستسهم فى إدخال شرائح جديدة من العملاء في القطاع المصرفي بما يحقق الشمول المالي.

أشار “مسعود”، إلى التحديات التي واجهت مبادرات التمويل العقاري السابقة، وأبرزها غياب وعي المستهلكين بأهمية نشاط التمويل العقاري وكيفية الاستفادة منه، والتعقيدات المتعلقة بإجراءات الحصول على التمويل، بالإضافة إلى اشتراط تشطيب الوحدات السكنية للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري، وعدم طرح وحدات تتناسب مع شروط المبادرة، علاوة على تحديد الحد الأقصى لسقف التمويل بقيمة مليون جنيه للوحدة لمتوسطي الدخل، والتي لا تتناسب مع ارتفاع أسعار العقارات، وعدم مناسبة القيمة للوحدات المطلوبة.

واقترح أحمد مسعود، 7 توصيات لزيادة الاستفادة من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري على رأسها؛ أولًا نشر ثقافة التمويل العقارى بين المواطنين وتوضيح المميزات التي تتمتع بها مبادرة التمويل العقاري الأخيرة والتي توفر للعميل مزايا مدة سداد أطول بأقل سعر فائدة بما يتيح للمواطن تملك وحدة سكنية بسعر يعادل قيمة إيجارية، ثانيًا تسهيل إجراءات التمويل للحصول على الوحدة السكنية بما يسد فجوة التمويل التي يعاني منها القطاع العقاري الذي يتمتع بطلب حقيقي ومعروض كبير، ثالثًا زيادة الشريحة السعرية للوحدات المستفيدة من المبادرة.

أضاف رابعًا حل مشكلة شرط تمويل الوحدات السكنية المشطبة فقط من خلال منح ما بين 50-60% من التمويل للوحدة السكنية نصف تشطيب، مع صرف مبلغ التمويل المتبقى بانتهاء تشطيب الوحدة، خامسًا سرعة الانتهاء من قانون التسجيل العقاري لحل أزمة اشتراط تسجيل العقارات لمنح التمويل، سادسًا طرح الشركات العقارية العروض المناسبة للمبادرة، والاتجاه نحو تصميم وحدات سكنية كاملة التشطيب، سابعًا تمويل الوحدات السكنية الموجودة في المدن الجديدة، لضمان تشجيع المواطنين على تعمير وتنمية هذه المدن،  تخفيف الضغط والتكدس عن المناطق التقليدية القديمة.

تاجز: العاصمة الإدارية الجديدةالمهندس أحمد أمين مسعودجمعية مطوري القاهرةراديو فرحةشركة معمارمبادرة التمويل العقاريموقع فرحة
شاركTweetشاركارسالشاركارسال

موضوعات ذات صلة

هشام نزيه في ندوة تكريمه بمهرجان الأقصر للسينما الأفريقية: حب الموسيقى يولد مع الإنسان وسعيد بتكريمي في المهرجان
منوعات

هشام نزيه في ندوة تكريمه بمهرجان الأقصر للسينما الأفريقية: حب الموسيقى يولد مع الإنسان وسعيد بتكريمي في المهرجان

5 فبراير، 2023
دكتور أسامة صلاح.. يجب زيارة الطبيب إذا إستمر الإمساك لأكثر من أسبوعين
منوعات

دكتور أسامة صلاح.. يجب زيارة الطبيب إذا إستمر الإمساك لأكثر من أسبوعين

5 فبراير، 2023
أسعار العملات اليوم الثلاثاء 31-1-2023
منوعات

أسعار العملات في البنك الأهلي اليوم بعد اجتماع البنك المركزي

5 فبراير، 2023
أسعار العملات اليوم الثلاثاء 31-1-2023
منوعات

أسعار العملات في مصر اليوم السبت

4 فبراير، 2023
انطلاق أعمال مؤتمر اتحاد المحاسبين والمراجعين العرب بشعار ” الاقتصاد الرقمي والتنمية المستدامة”
منوعات

انطلاق أعمال مؤتمر اتحاد المحاسبين والمراجعين العرب بشعار ” الاقتصاد الرقمي والتنمية المستدامة”

3 فبراير، 2023
نقابة الموسيقيين تقرر الإستعانة بالصحفي “محمد مخلوف” منسقاً للعلاقات العامة والإعلام
منوعات

نقابة الموسيقيين تقرر الإستعانة بالصحفي “محمد مخلوف” منسقاً للعلاقات العامة والإعلام

2 فبراير، 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

اعراض ضيق الصمام الاورطي

مطبخ فرحة

كشاف طاقة شمسية شكل كاميرا

طريقة عمل المسقعة بدون فرن

  • فرحة
  • أعياد ميلاد
  • راديو فرحة
  • أفراح المشاهير
  • فرحة وطرحة
  • فرحة حول العالم
  • أستاد فرحة
  • مطبخ فرحة
  • أخبارنا الحلوة
  • جامعات
  • مكتبة الفيديو
  • مكتبة الصور
  • كتاب واراء
  • ارسل تهنئة
  • افتتاحات
  • برقية تهنئة

© 2020 موقع فرحة - التصيم والتطوير بواسطة khaled nour.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • راديو فرحة
    • أخبار التعليم
    • اسأل والشيخ يجيب
    • الأسرة والطفل
    • النشرات الأخبارية
    • غرائب وطرائف
    • مداخلات
    • منوعات
  • فرحة وطرحة
    • خطوبة
  • أعياد ميلاد
  • أفراح المشاهير
  • أخبارنا الحلوة
  • المزيد
    • أستاد فرحة
    • مطبخ فرحة
    • فرحة حول العالم
    • جامعات
    • مكتبة الفيديو
    • مكتبة الصور
    • كتاب واراء
    • ارسل تهنئة لمن تحب
    • افتتاحات
    • برقية تهنئة

© 2020 موقع فرحة - التصيم والتطوير بواسطة khaled nour.